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May 22, 2023

ムンバイ ニュース: SRA テネメント ロック

ムンバイ: 州政府は、SRA 賃貸住宅のロックイン期間を 10 年から 7 年に短縮する提案を提出しました。 この法案が承認されれば、スラム街の所有者が受け取ったアパートは販売できるようになります。

ムンバイ:州政府は、SRA 賃貸住宅のロックイン期間を 10 年から 7 年に短縮する提案を提出した。 この法案が可決されれば、スラム街の所有者が受け取ったアパートは7年後に売却できるようになる。

今月初め、政府は再開発されたスラム街の長屋の譲渡期間を7年に短縮する1971年のマハラシュトラ州スラム地区（改善、撤去、再開発）法を改正する法案を上程した。

これまでのロックイン期間は10年だった。 言い換えれば、掘っ立て小屋から建物に改修された受益者は、所有日から10年間は​​不動産を売却したり譲渡したりすることができなかった。

この議題は、3 月に開催された州の閣議の 1 つで議論され、承認されました。 マハラシュトラ州住宅地域開発局から直接購入した住宅のロックイン期間は 5 年間です。

長期のロックイン期間に関する複数の要求を経て法案可決

モンスーン議会に上程された法案には、ロックイン期間が長すぎるため短縮する必要があると書かれている。 政府は削減を求める人々からいくつかの要請や表明を受け取っている。 ロックイン期間が長かったため、SRA プロジェクトにおける修復済みユニットの違法譲渡が急増しています。

ロックイン期間規制が設けられているにもかかわらず、修復されたユニットは違法に販売され続けています。 長屋の所有者は、管理人契約に署名し、ロックイン期間終了後に販売契約に署名することを口頭で保証することにより、不動産を売却します。

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