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Aug 08, 2023

パドロック・パートナーズ英国ファンド IV がニューベリー不動産の買収を完了

/米国ニュースワイヤー サービスへの配信または米国での普及は禁止/トロント、2023 年 7 月 27 日 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV (以下「信託」) は本日、

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トロント、2023年7月27日/CNW/ - パドロック・パートナーズUKファンドIV（以下「信託」）は本日、以前発表した英国ニューベリーにある再開発不動産の取得を総額918万5,000ポンドで無事完了したことを発表した。 （クロージングコストを除く）、これはトラストの新規株式公開（「株式公開」）の収益からの現金によって満たされました。

2023 年 7 月 26 日、トラストは英国ニューベリーにあるセルフストレージ倉庫物件 (「ニューベリー物件」) の自由保有権を間接的に取得しました。 ニューベリーの物件は現在、1.42エーカーの敷地にオフィスを備えた既存の3階建て倉庫で構成されており、正味レンタル可能平方フィート約41,000平方フィートの保管ユニットと、追加の正味レンタル可能平方フィートのバルクスペースを提供しています。 倉庫からセルフストレージへの転換は実質的に完了し、2023 年 3 月初旬に運用を開始しました。トラストは現在、駐車場の再封印と周囲のフェンスの追加を進めており、このような資本改善は 2023 年 7 月末までに完了する予定です。 。

「英国におけるこの新しい不動産の取得とポートフォリオの拡大を発表できることをうれしく思います。私たちは、この用地が成長市場において強力な傑出したクラスA開発であることから大きな恩恵を受けると信じています。」 パドロック・キャピタル・パートナーズの最高経営責任者（CEO）ジョン・スティーブンソン氏はこう語った。

トラストは、募集による純収益の残高を、ニューベリー不動産および英国エドモントンおよびヘーヴァヒルにある不動産への資本支出に使用し、その後、トラストの投資目的と一致して、英国で追加の不動産を取得する予定です。とりわけ、特にセルフストレージ物件と運転資金目的に焦点を当てた、英国の収益を生む商業用不動産のポートフォリオに投資する機会を投資主に提供します。

Padlock Partners UK Fund IV について

当信託は法人化されていない投資信託であり、セルフストレージ物件を中心とした英国の収益を生み出す商業用不動産のポートフォリオに投資することを主な目的として設立されました。 トラストの不動産ポートフォリオは現在、ニューベリー不動産と英国のエドモントンとヘイヴァヒルにある不動産で構成されています。

将来の見通しに関する記述

このニュースリリースには、カナダ証券法の意味における将来の見通しに関する情報を含む記述が含まれています。 これらの将来予想に関する記述は、ニューベリー不動産の再開発に関する記述や、売り出しによる残りの純収益の予想用途など、将来の出来事に関するトラストおよびトラストの管理者（「管理者」）の現在の予想を反映しています。 。 場合によっては、将来予想に関する記述は、「かもしれない」、「かもしれない」、「であろう」、「可能性がある」、「はずである」、「であろう」、「発生する」、「期待される」、「計画する」などの用語によって識別されることがあります。 、「予想する」、「信じる」、「意図する」、「求める」、「目的」、「推定する」、「目標」、「計画する」、「予測する」、「予測する」、「可能性」、「継続する」、歴史的事実ではない事項について、「可能性が高い」「予定」もしくはその否定表現、その他これに類する表現。

将来の見通しに関する情報を作成するためにトラストの経営陣が使用する重要な要素および仮定には、以下に関するトラストの現在の期待が含まれますが、これらに限定されません。 住宅ローン融資の利用可能性。 ニューベリー不動産に関するトラストの再開発計画のスケジュールに関するマネージャーの期待。 ニューベリー不動産の運営と再開発に関する管理者の期待。これには、計画されている駐車場の再封鎖と周囲フェンスの追加が含まれますが、これらに限定されません。 トラストの資本構成。 セルフストレージ物件の競争の程度。 トラストが運営しようとしている市場に関する仮定。 金利やインフレ率の変化を含む世界および英国の経済環境。 ウクライナ紛争を含むマイナスの地政学的出来事の影響。 外国為替レート。 政府の規制や税法など。 経営陣は現在入手可能な情報に基づいてこれらの仮定が合理的であると考えていますが、それらが正しくないことが判明する可能性があります。